top of page

SPRZEDAĆ» MIESZKANIA

Wymagane dokumenty:

  • numer księgi wieczystej,

  • w przypadku spóƂdzielczego wƂasnoƛciowego prawa do lokalu: zaƛwiadczenie zespóƂdzielni mieszkaniowej i informacja czy ma zostać zaƂoĆŒona księga wieczysta,

  • podstawa nabycia np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu
    stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poƛwiadczenia dziedziczenia, przydziaƂ
    spóƂdzielczego wƂasnoƛciowego prawa do lokalu mieszkalnego,

  • w przypadku, gdy nabycie pochodzi ze spadku, darowizny, nieodpƂatnego zniesienia
    wspóƂwƂasnoƛci, z zasiedzenia – zaƛwiadczenie z Urzędu Skarbowego, ĆŒe podatek od
    spadków i darowizn nie byƂ naleĆŒny, zostaƂ zapƂacony albo zobowiązanie wygasƂo,

  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub
    paszportu i ich data waĆŒnoƛci, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój
    majątkowy maĆ‚ĆŒeƄski, a w przypadku osób prawnych (lub innych podmiotów) – peƂna
    firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres),

  • ustalona cena, termin i sposób jej zapƂaty, informacja o wpƂaconym zadatku/zaliczce,

  • termin wydania,

  • w przypadku, gdy lokal jest obciÄ…ĆŒony hipoteką – PROMESA BANKU, ze wskazaniem
    rachunku technicznego do spƂaty – z której wynikać ma, po wpƂacie jakiej kwoty, tytuƂem
    spƂaty caƂoƛci wierzytelnoƛci banku, bank wyda zgodę na wykreƛlenie hipoteki

  • nr rachunku bankowego sprzedających,

  • zaƛwiadczenie, ĆŒe w lokalu nikt nie jest zameldowany,

  • zaƛwiadczenie, ĆŒe nie ma zadƂuĆŒenia z tytuƂu opƂat eksploatacyjnych,

  • umowa kredytowa wraz zaƂącznikami oraz dokumenty z banku do ustanowienia hipoteki,
    jeĆŒeli zapƂata caƂoƛci lub częƛć ceny sprzedaĆŒy następuje z kredytu bankowego,

  • ƛwiadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu.

Copyright © 2024 Notariusz Dorota TyczyƄska-Grzeszyk,  Notariusz Iwona KrupiƄska, Notariusz Karolina WƂodarczyk

bottom of page