top of page

UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Wymagane dokumenty:

  • numer księgi wieczystej,

  • w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez założonej księgi
    wieczystej – zaświadczenie ze spółdzielni,

  • podstawa nabycia np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o
    stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia, przydział
    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,

  • dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub
    paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój
    majątkowy małżeński, a w przypadku jeśli stroną umowy ma być osoba prawna (lub inny
    podmiot) – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP,
    adres),

  • ustalona cena, termin i sposób zapłaty, informacja o wysokości zadatku/zaliczki,

  • termin wydania,

  • w przypadku, gdy przedmiot sprzedaży jest obciążony hipoteką – informacja z Banku o
    wysokości pozostałej całości wierzytelności banku, po spłacie której bank wyda zgodę na
    wykreślenie hipoteki oraz sposób tej spłaty (np. przed zawarciem umowy przyrzeczonej
    przez Sprzedających czy po zawarciu umowy przyrzeczonej – ze środków wpłaconych
    przez Kupujących),

  • jeśli płatność ceny ma być finansowana częściowo z kredytu - w jakiej kwocie (minimalnie)
    ma być udzielony kredyt na zakup lokalu,

  • inne ustalone warunki zawarcia umowy przyrzeczonej ,

  • nr rachunku bankowego sprzedających,

  • termin zawarcia umowy przyrzeczonej,

  • w przypadku zabudowanej działki – opis budynku (czy został zgłoszony do użytkowania,
    liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, czy jest podpiwniczony),

  • informacja o osobach zameldowanych,

  • informacja czy ma zostać złożony wniosek do działu III księgi wieczystej o wpisroszczenia z umowy przedwstępnej.

bottom of page